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        信托基金:上海:試點基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)

        央廣網北京6月22日消息(記者 楊崇)21日,上海發展和改革委等8家單位聯合《關于印發上海加快打造具有國際競爭力的不動產投資信托基金(RRITs)發展新高地實施意見》((以下簡稱“上海REITs20條”))的通知。據悉,“上海REITs20條”自2021年8月1日起施行,有效期至2026年7月31日。



        (圖源于上海發展和改革委官網)


        “上海REITs20條”表明,為推動上海市基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)發展,加快提升上海國際金融中心能級、更好發揮長三角一體化發展龍頭帶動作用,擬在上海開展基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點。


        上海市發展改革委表示,將通過設立專項資金、長三角基礎設施REITs產業聯盟等措施,加快打造具有國際競爭力的REITs發展新高地和REITs產品發行交易首選地。


        具體而言,“上海REITs20條”主要包括六個方面20條政策措施:


        其一為“依托金融中心優勢,加快打造REITs產品發行交易首選地”,提出了設立專項資金、支持上交所開展業務、支持公募基金管理人開展業務、擴大產品投資者、發展專業服務、加強配套政策支持等6條政策措施。


        其二為“發揮長三角一體化優勢,強化長三角基礎設施REITs聯動發展”,提出了設立產業投資基金、鼓勵跨區域項目合作、建立產業聯盟、召開長三角REITs論壇等4條政策措施。


        其三為“優化項目運營管理,持續推動基礎設施高質量發展”,提出了提升基礎設施運營管理水平、強化新增投資與盤活存量掛鉤等2條政策措施。


        其四為“加強項目梳理儲備,挖掘基礎設施存量資源”,提出了建立項目儲備庫、鼓勵國企參與等2條政策措施。


        其五為“完善項目遴選審核,建立健全項目申報綠色通道”,提出了鼓勵項目申報、完善申報流程等2條政策措施。


        其六為“強化組織保障和風險防范

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